出来るだけ避けたい二重家賃

住み替えによる二重家賃

引っ越しが決まると信生活が始まることによる期待からポジティブな気持ちがとてもたかまります。
その一方でいろいろと引っ越しの準備を進めていくと不安になることも多いです。
特にお金のことは出費もかさみかなり負担となってきます。

その中で問題となるものの一つが二重家賃です。
名前の通り二重家賃は賃貸物件を借りている人が新たに物件に転居をする際に前の住宅と今の住宅の二件分の家賃を支払わなければならない状況を指します。

誰だってできれば二重家賃を避けたいものです。
そこでここでは二重家賃を避けるためのコツを紹介していきます。

二重家賃が怒る理由

二重家賃は引っ越しをする際、賃貸物件から賃貸物件に住み替えることで二つともの家の賃料を支払わなければならない状況のことです。
これは旧居の退去日と新居の入居日がずれることによっておきます。

新居の入居可能日というのは物件によって異なるものであり、すぐの入居からこちらが希望する日の都合であったり、今の住人の退去日次第であったりと様々です。
それに対して旧居の退去日は多くの物件で退去の申し出をした日から一か月後とされています。
そのため新居の入居日と旧居の退去日にズレが生じてしまうと二重で家賃を払う機関が生じるのです。

二重家賃の期間も状況によって違います。
物件によっては退去を申し出た翌日の末日まで支払いが必要とされるケースもありますし、こちらの希望日で日割り計算をしてへん金をしてくれる場合もあり様々です。
これは入居する物件によってルールが違うため入居前に確認をしておく必要があります。

少しでも二重家賃を防ぐには

せっかくなら住まない家の家賃まで二重に払うことは避けたいものです。
そこでできるならばやはり少しでも早く物件を探し入居する場所を決める必要があります。
一か月以上早く住みたい物件を見つけることができ、新居の契約をすることができればそれだけで二重家賃を末ぐことは可能です。

次に二重家賃にならないためには今の住居の退去日のルールを確認します。
多くの物件では申し出て一か月後から退去が認められるシステムが取られていますが、物件によっては２か月や３か月前の申告が必要というところもありますから、確認しておかないと早めに行動しても間に合わない可能性もあるのです。
そこで引っ越しをする前はもちろんですが入居の段階で必ずしっかりと退去の申し出についてのルールは確認する必要があります。

最期に引っ越しが決まるのが辞令が下りるのが遅くて一か月前を過ぎている場合には、フリーレント物件を探すと二重家賃予防に効果的です。
フリーレント物件は入居する期間が一年以上など一定のルールはありますが入居してから１か月から３か月の家賃が無料になります。
そのため二重家賃にならずに次の物件に住めるのです。